Недвижимость, Ялта

Жилая и коммерческая недвижимость в Ялте

В Ялте активизировался рынок недвижимости. Особенно востребованы квадратные метры поблизости черноморского побережья, поскольку город «прижат» к гряде Крымских гор. Практически вся территория города застроена, поэтому свободные участки земли для новых строений стоят дорого.

В Ялте, как и в любых других городах РФ и всего мира, недвижимость бывает двух типов:

1. Коммерческая. Используется для размещения гостиниц, пансионатов и баз отдыха, офисов компаний, торговых точек, складов, заведений общепита, различных производственных цехов (например, по изготовлению крымских вин или сувениров).


2. Жилая. Предназначается для постоянного или временного проживания (сдачи в аренду посуточно или на длительный срок). Жилая недвижимость – это квартиры в многоэтажках, частные дома, таун-хаусы, виллы с собственным бассейном. Чем ближе они расположены к морю, тем выше цена за 1 кв.м.

Сегодня в Ялте на первичном и вторичном рынках достаточно легко продать недвижимость, поскольку она пользуется спросом у жителей северных регионов РФ и граждан Украины, желающих переселиться в Крым.

Где купить недвижимость в Ялте?

Купить недвижимость в Ялте можно как в довоенных домах, так и в многоэтажках, построенных в период СССР. В последнее время появляется все больше новых жилищных комплексов, где квадратные метры можно приобрести у застройщиков на первичном рынке. Помимо этого, возводятся гостиничные комплексы, в которых всем желающим предлагают выкупить один или несколько номеров. Обычно в них можно проживать, но нельзя получить прописку. За помощью в поиске необходимой недвижимости можно обратиться к специализированным агентствам.

Дома, квартиры и выкупленные номера в гостиницах вы сможете сдавать в аренду. В высокий сезон это выгодно делать посуточно, в другое время – на более длительный срок. Цены на аренду жилья в Ялте всегда достаточно высокие, поэтому вы сможете получать ощутимый пассивный доход.